Посоветуйте зал на юге Москвы

Посоветуйте хорошую кочалку в районе метро Анино (+-10км в любую сторону), после переезда, за пол года так и не нашел хорошего зала, ни в Чертаново, ни даже в Бутово и Ясенево. Требования минимальны: без скрытых способов выкачивания денег, всяких первых взносов, ежемесячного автосписывания за продление и прочих радостей, с парой скамей, парой штанг и грушей.
Вроде раздел правильный выбрал.